万科的忽然死亡之谜
大家好,科亡我们今天再聊聊万科。然死 我五个月前,科亡还大言不惭的然死写到:结论是除非房价崩盘,万科应该可以撑下去。科亡 但是然死万万没想到,仅仅五个月,科亡万科各种危机爆发,然死股价更是科亡天天阴跌,有种破产的然死迹象,我错的科亡彻底! 那么万科是然死如何突然死亡的,我们一起看看。科亡 首先是然死销售不及预期,造血能力下降。科亡万科2020年销售7041亿元,是历史高峰;2021年销售6278亿元,同比下降11%;2022年销售4170亿元,同比继续下降34%;2023年销售金额3761亿元,同比下降10%。 在连续下降三年之后,万科管理层应该觉得2024年在一系列政策刺激之下,销售同比要好转才对。结果2024年Q1销售580亿元,同比去年Q1的1014亿下降43%。 不仅没有好转,结果直接崩了。 其次,管理层误判形式,持续拿地,现金流压力陡增。我之前分析过相关房地产暴雷的上市公司,我们股民或者说第三方明确房地产可能暴雷的先行指标是不拿地了。这往往比危机爆出来要早得多。 万科直到2024年1月还在继续拿地,拿地金额9亿元,然后就没有然后了。2月、3月才不在拿地! 最早喊出活下去的公司,最终也没有扛下去,就很讽刺。这个锅,管理层要负全责,即使管理层2023年已经大降薪了。 总结来看,核心还是销售端不行,管理层误判局势,导致现金流危机。 除了万科的股价,保利、蛇口、新城都在崩,在时代的β面前,个股的α就是个P。 哎,炒股还是优先行业,再选个股,很多时候你赚了钱,并不是选股牛逼,而是恰巧选对了行业。 就像这次黄金牛市,精挑细选的个股也基本跟行业持平,而看不上的个股(晓程科技、鹏欣资源这种只有储量没啥产量的公司)却能领跑指数。
- 最近发表
- 随机阅读
-
- 警车别停私家车事件后续:前方大货车司机目击全程,发声还原真相
- 猪肉、蔬菜、粮食价格走势如何?国家发改委最新回应
- 海关总署:第三方进出口商品检验检测结果采信扩围
- 帮助企业“两条腿”走路 加快内外贸一体化发展
- 电视剧里的霸总,为什么总得“不能和异性接触”的怪病?
- 我国外贸三大支撑力凸显 六方面实现促稳提质
- 辽宁省北票市三府村:近水生态长廊 农家古韵飘香
- 干部沉下去 办法找出来(办实事 解民忧·一线探落实)
- 背水一战?一汽
- 多地交管部门昼夜坚守 全力保障交通出行安全
- 做好灾后安置 确保受灾群众温暖过冬
- 海关总署:第三方进出口商品检验检测结果采信扩围
- 曝汪峰已恋爱两年,恋爱时间线被扒,前妻为章子怡鸣不平!
- 河南裴李岗遗址发现距今7000多年的小口尖底瓶
- 国产首艘大型邮轮元旦开启商业首航——“明珠”向海踏浪行
- 黑龙江统筹优秀干部人才资源 组团式帮扶边远地区
- 下赛季欧冠36强已锁23席:西甲4队全出炉!马竞连续12个赛季入围
- 黑龙江统筹优秀干部人才资源 组团式帮扶边远地区
- 我国多地在输电铁塔上安装大量人工鸟巢,开展生物多样性监测
- 2023年,中国对外开放有哪些新成就?8组关键词
- 搜索
-
- 友情链接
-